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住宅を売却あるいは賃貸に出す場合
米系の大手不動産会社が、請け負った時に登録するMLSに、全く同様に登録できます
と共に、 当社独自の宣伝も頻繁に行っておりますので、何れの日系不動産会社よりも、
より 幅広く、 より多くの皆様方に、お預かりした物件のご紹介とそのセールスを行って
おります。
宣伝の具体例：
●米系不動産会社と全く同じMLSへの登録・掲載 （Listing)
●ミツワマーケットの専用掲示板での物件紹介
●毎月２回発行の「物件情報」パンフレット (物件の写真を多数掲載）
●当社独自の物件紹介のホームページ （頻繁にupdate=更新）
●各種定期発行誌 （プレーリー、ＪＣＣＣニュース、）への物件記事の掲載
●日系新聞、雑誌などへの宣伝
●各種関連ウェブサイト（ホームページ）への宣伝
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住宅を購入する場合
当社は、今年で21年を迎えております。この20年間余りの間に、数々のご依頼内容に
基づいて、皆様方のお世話を数多くさせて頂いております。その経験と実績に基づいて、
適切なアドバイスをさせて頂くと共に、住宅ローンの会社あるいは弁護士、住宅検査会社
その他、購入時に必要な情報は、無料で提供させて頂いております。物件をご購入の際
の手数料は、無料です。
［投資用住宅の購入の場合］
当社は、年間を通して、数多くの賃貸住宅の斡旋を行っております関係で、どの様な住宅
あるいは地域、その他が、テナントを見つけやすいのかなどの情報も豊富ですし、実際の
テナントの方々の引き合いもたくさん頂いております。
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賃貸住宅を探されている場合
当社は、通常のMLSサービスによって、数多くの物件をご紹介できますと共に、上記の1番
にてご紹介した様々な宣伝活動を積極的に行っております関係で、同業他社よりも、
はるかに多くの賃貸住宅の情報が入って参ります。賃貸住宅のオーナーの方で、当社の
長年のお得意様もおり、日本人その他の習慣などをよく理解されている方もおられます。
より幅広く、賃貸住宅を探されるのであれば、当社を利用したほうが、効率的であると言え
ます。賃貸住宅を探されている方からは、手数料は頂いておりません。 |
4. |
住宅の管理を依頼する場合
日本への帰国、あるいは、他の州または他の国への転勤が決まって、購入した住宅を売却
したいが、時間的な余裕がない場合や、賃貸住宅として、他の人に貸しておきたい場合
にも、当社にご用命ください。これまでの20年間の経験と実績に基づいて、売却の
お手伝いだけではなく、テナント探し、あるいは、住宅の管理（修理の手配、テナントの方
からの依頼事項への対応、家賃の入金処理を始めとした入出金業務その他）を、数多く
お手伝いさせて頂いております。個人で会社経営を行っているとか、個人のエージェント
に任せるよりも、会社として、長年にわたって、不動産斡旋業を継続している信頼のおける
当社にご用命ください。
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