具体例: 一軒家、 3ベッドルーム、 2浴室・トイレ、 2カーガレージ
      2,000ドル/月 (賃貸の場合)
      300,000ドル (購入の場合)

(注)物件の価格(賃貸、購入共に)は、地域、物件のモデル・古さ・内部の レイアウト・その他、
   時期、需要と供給の関係とかにより、異なりますので 上記は、あくまでも参考例として
   お考えください。最近は、物件の価格が上昇し、賃貸の料金は下がっている傾向です。

  この物件を300,000ドルで購入する場合、15%の頭金(45,000ドル)を入れて、
  残金(255,000ドル)は、30年固定ローン(年利6%)を組んだ場合

  (すべて概算です。)

住宅ローンの支払い金額:
$1,529/月
 
固定資産税:
$420/月
(実際には、年2回の支払い)

PMI(Private Mortgage Insurance):

$70/月
(頭金が20%以上の場合は不要)
保険料:
$50/月
 

小計:
$2,069/月
 
Tax Return:
−$433/月
(Tax Bracketなどにより異なる)

合計:
$1,636/月
 

【このケースで、比較計算すると、購入した方が、賃貸で借りるよりも、毎月約364ドル
($2,000 − $1,636)の節約となります。】

(注)上記の数字は、個々の住宅とか、個人の収入、その他によって、 異なって参りますので、
   ご留意ください。 特に、上記のTax Returnの数字 に関しては、個々人によって異なりますので、
   CPA(公認会計士)の方にご相談ください。 (上記のTax Bracket=税率は、27%で計算。)

(参考)上記の住宅ローンの料率6%については、2004年4月初旬時点での目安であり、都度、
   変わって参ります。 30年固定ローンの他、15年固定ローン、変動ローン、その他各種の
ローン
   がございます。 駐在員のビザ(査証)でも、ローンを組む事は可能です。また、ローンの途中
   での解約も可能であり、住宅を売却して、ローンの残りの金額を、売却で得た収入でペイオフ
   (清算)できます。





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